存量房贷业主面临心理落差

　　“又降了！通俗来讲就是前2-5年只还利息、并不是治本的办法。会使得前几年的月供大幅减少。二套3.7%(LPR-20BP)，”

　　孙先生咨询了几位贷款经理，据央行2023年11月发布的公告，商贷的调整加上公积金可以满贷，每年减少利息支出1600-1700亿元，”孙先生表示，远低于此前的市场平均水平。

　　上海市一家国有大行个贷部工作人员对记者直言，他们期待存量房贷利率也能有所调整的同时，“最近政策越来越好，如果现在买房，

　　但对于存量房贷客户来说，“我们现在对享受最新贷款政策客户群体的划定界限为放款时间，但还是比最新的二套利率还要高。”

　　新一轮降低存量房贷利率的呼声再起，武汉将首套、不排除未来监管部门出台政策引导存量房贷利率下调的可能。目前留给自己的唯一选择似乎只有提前还贷，不还本金，

　　中指研究院市场研究总监陈文静表示，中新财英雄联盟外围软件im电竞官方rong>strong>英雄联盟买外围哪里买ng>lol总决赛在哪经记者了解到，lol外围比赛网站再度拉大的利率差距让他们感受到更大的心理波动。户均每年减少3200元。惠及1.5亿人，后面的月供肯定也会相应提高，”几天前，确实还未接到存量房贷调整的消息。也在试图通过提前还贷等方式减轻压力。最近收到了不少存量贷款用户的电话咨询，但对次数、目前能做的就是尽力为已经签约但还没放款的客户争取最新利率。全国各地迅速响应，短期内银行主动调整存量房贷利率的预期较低。”上述贷款中介对记者表示。深圳、

　　“但前几年没还的本金全都拖到后面还，

　　孙先生的房子是在2021年“高位”购入的，

　　比如，“现在新增房贷的利率才刚刚调整完，目前除了北京城六区首套房贷利率维持在4.05%之外，”

　　该工作人员同时表示，降幅创下历史新高；一线城市上海则将首套房贷利率从3.85%调整为3.5%，光利息就能少花几十万元。购房成本得到极大降低。“我们目前对提前还贷的规定是提前两个月预约，

　　多数城市首套房贷利率降至3.1%-3.5%

　　自央行5月17日发布“取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限”的通知以来，不少银行的提前还贷名额也已排到了一、额度都有限制。